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Sunday, June 25, 2017

2828 Rue de Ramezay, Saint-Lazare

2828 Rue de Ramezay, Saint-Lazare
$559,000
Visite Libre: Dimanche, 2 Juillet 
14:00 - 16:00
Centris 10211339





This is a beautiful home. The utmost attention to detail and quality finishing makes this home ideal for the discerning buyer. The grounds were professionally landscaped with luscious gardens. Features: living room, dining room, main floor office, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 3 season porch, finished basement with full kitchen. Turn key! 

Une belle maison. La plus grande attention aux détails et la finition de qualité rendent cette maison idéale pour l'acheteur exigeant. Terrain  professionnellement aménagé avec jardins luxuriants.  Salon, salle à manger, bureau au niveau principal, 3 chambres, 4 salles de bain, véranda 3 saisons, sous-sol fini avec cuisine complète. Clé en main!



This is a beautiful home. It has been well maintained, tastefully decorated and it is in move in condition. This home was built by quality builder René Rioux Construction. Enter this inviting home and you will love the layout.  When you step into the front entrance, you will notice the cross hall plan.

C'est une belle maison bien entretenue, décorée avec goût et prête à y emménager. Construction de qualité René Rioux Construction. Entrez dans cette maison accueillante et vous adorerez la disposition des pièces. Une fois dans  l'entrée principale, vous remarquerez le plan traditionnel en croix.

The oak flooring on the main floor and 2nd level are in pristine condition. The entire house is shiny and spotless. Many rooms have crown moulding and pot lights.

There is an office on the main floor for the busy executive who needs a home office. This room can be used as a den or music room.

The separate dining room is elegant and ideal for formal dining. Entertain in un-crowded comfort in this comfortable room. This room features crown moulding and a French pocket door.

The living room is open to the kitchen and dinette.  It is generous is size. The large windows bathe the room with light. The gas fireplace is cozy and is the center of cheerful gatherings.

Le sol en chêne au rez-de-chaussée et au 2ème étage est en condition immaculée. Toute la maison est étincellante et impeccable. De nombreuses pièces ont des moulures de plafond et luminaires encastrés.

Il y a un bureau à l'étage principal pour gens d’affaires occupés ayant besoin d'un bureau à domicile. Cette pièce peut être utilisée comme antre ou salle de musique.

Salle à manger séparée élégante et idéale pour réceptions formelles. Recevez dans le confort non encombré de cette pièce confortable. La pièce dispose de moulure de plafond et d'une porte française escamotable.

Le salon est ouvert à la cuisine et au coin-repas. Il est de dimension généreuse. Les grandes fenêtres baignent la pièce avec de la lumière. Le foyer au gaz est confortable et se trouve le centre de rassemblements joyeux.

This gourmet kitchen has it all. The open concept kitchen has quality cabinetry, granite counters and ample counter space. The quality appliances are included: stove, dishwasher, microwave and refrigerator.

Adjacent to the kitchen is the dinette which has access to the garage and spacious screened in porch. The porch is ideal for family gatherings or to sit and enjoy the views of the landscaped and peaceful backyard. Off the porch is a 2 level deck (20’ x 15.10’).

The practical laundry room is on the second floor, close to the bedrooms.

All the windows on the 2nd floor have California Shutters.

There are 2 luxurious master bedrooms and a 3rd bedroom upstairs. The staircase leading to the 2nd floor is oak.

Cette cuisine gastronomique a tout. A concept ouvert elle offre des armoires de qualité, des comptoirs en granit et amplement d’espace de comptoir. Les appareils de qualité sont inclus: cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur.

À côté de la cuisine se trouve le coin-repas avec accès au garage et la véranda spacieuse. La véranda est idéale pour les réunions de famille ou pour s'asseoir et apprécier la vue de la cour arrière aménagée. La véranda donne sur une terrasse à 2 niveaux (20 'x 15.10').

La salle de lavage pratique se trouve au deuxième étage, à proximité des chambres.

Toutes les fenêtres du 2ème étage ont des persiennes California Shutters.

Il y a 2 chambres principales luxueuses et une 3ème chambre au deuxième. L'escalier menant au 2ème étage est en chêne.

Both master bedrooms have tray ceilings, walk in closets and their own ensuite bathrooms with separate shower and bath tub. One master bedroom has a linen closet.

The third bedroom is spacious and it has a double closet plus an ensuite bathroom with shower, sink and toilet.

The basement was professionally finished and it has a full kitchen, playroom with bar, wine cellar, walk in closet and beautiful bathroom. The staircase to the basement has a quality oak finish.

The basement kitchen is bright as there is a window and it’s a fair size. A fridge, stove and microwave is included.

The property has been meticulously maintained.  You can enter the heated garage by the basement. It is 24.10’ Width x 19.3’ Depth. 

Les deux chambres principales ont des plafonds plateau, garde-robes walk-in et leur propre salle de bain avec douche et baignoire séparées. Une des chambres à coucher principale dispose d’une armoire à linge.

La troisième chambre est spacieuse et dispose d'une garde-robe double et d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilette.

Le sous-sol a été fini professionnellement et offre une cuisine complète, salle de jeux avec bar, cave à vin, garde-robe walk-in et belle salle de bain. L'escalier menant au sous-sol a une belle finition de qualité en chêne.

La cuisine au sous-sol est de bonne dimension et éclairée car il y a une fenêtre. Un réfrigérateur, une cuisinière et un micro-ondes sont inclus.

La propriété a été soigneusement entretenue. Vous pouvez entrer dans le garage chauffé par le sous-sol. Il mesure 24.10' en largeur x 19.3' en profondeur.

Electric Forced Air heating with heat pump.
Hydro cost: April 30, 2016 to April 27,2017: $2,886.87.
Septic system is for a 3 bedroom home.
Septic cleaned: July 2016
Cabano: July 2008. $5,231.72
Paving of driveway and uni-stone walkway: June 2009: $16,731.25
This graceful and elegant home is waiting for you.
All the work is done! 

Chauffage électrique à air pulsé avec thermopompe
Coût Hydro: Avril 30, 2016 à Avril 27, 2017: 2 886,87$
Fosse septique  pour 3 chambres à coucher
Fosse septique vidangée en 2016
Cabanon: Juillet 2008. 5 231,72$
Recouvrement de l’allée et trottoir en pavé-uni: Juin 2009: 16 731,25$
Cette maison élégante vous attend.
Tout le travail est déjà fait!

Call Listing Brokers
Diane and Paul Laflamme
Royal LePage Village
514.793.4514 








Sunday, June 18, 2017

2248 Place du Belvedere, Saint-Lazare






 2248 Place du Belvedere, Saint-Lazare
Centris 23306245
$525,000

https://youtu.be/J8eHsovEbRo



Located on a quiet  cul-de-sac in desirable Saddlebrook, this executive home is comfortable in size.  It features a large country kitchen, living room, dining room, main floor family room, 4 bedrooms, 2 full bathrooms, finished basement (playroom, office + bedroom) and 2 car garage. The country style kitchen has quartz counter tops and a center island. The back yard is private.  Built in 1994 by Construction Daniel Guérand Inc. 

Addendum
This is a beautiful home. It has been well maintained and it is in move in condition. This home was built by quality builder Construction Daniel Guérand Inc. If you like to entertain, this is the home for you.
Enter this inviting home and you will love the layout. There is a living room which can be used as a home office.
The sunken family room is open to the kitchen and dinette. It is generous is size. The large windows bathe the room with sunshine. This room with a pellet stove is the center of family gatherings.
The separate dining room is elegant and ideal for formal dining. You can entertain in un-crowded comfort in this spacious room.
This gourmet kitchen has it all. The open concept kitchen has ample counter space, center island with quartz counter top. All the appliances are included, stove, dishwasher and refrigerator.  The kitchen has lots of cupboards, and direct access to the backyard. The deck off the kitchen/dinette is ideal for family barbeques or to sit and enjoy the views of the peaceful and private backyard.
The laundry room is in the basement however there is roughed in plumbing in the practical mudroom off the kitchen.

There are 4 bedrooms on the second floor. The  master bedroom offers ample space. It has a walk in closet and a spacious bathroom. The master ensuite bathroom has his/her sinks, shower and tub.
The basement was professionally finished and it has an office, bedroom, playroom and laundry area. There is plenty of storage and it’s large in size.

This property has a paved driveway and a 2 car garage.
Septic system is for a 4 bedroom home.
Electric forced air heating with heat pump.
The pellet stove needs to be serviced. It is not functioning at the moment. Sold “as is”
Roof reshingled: 2009 (no receipts)
Quartz counters in Kitchen: December 2016
Hot Water tank: March 2017
Hydro: Feb 13, 2016 to Jan 17, 2017: $1,964.15
This classic home is a pleasure to show.