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Monday, June 11, 2018

1361 Rue des Cascades, Saint-Lazare: O/House. June 17th

1361 Rue des Cascades, Saint-Lazare
$479,000
Centris 10006083
Visite Libre: Dimanche, 17 Juin
14:00 - 16:00

This quality home is situated on a quiet street in beautiful Boisé Colonial, near schools, library, community center and shopping. Features: 4 bedrooms, main floor office, den off the dinette, bonus room above the garage & 2 car garage. The basement is finished and it has a playroom, plus office/bedroom. The landscaped backyard is private and it features an inground pool and deck.
Cette maison de qualité est située sur une rue paisible dans le beau secteur Boisé Colonial, près des écoles, bibliothèque, centre communautaire et des commerces. 4 chambres à coucher, bureau au rez-de-chaussée, pièce boni au-dessus du garage et garage 2 voitures. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, plus bureau/chambre à coucher. Cour paysagée, privée avec piscine creusée et terrasse.

Addendum:
Built in 1999, this spacious home sits on a 20,709 square foot lot in beautiful Boisé Colonial. This perfect family home is close to schools, community center, library, parks and shopping.
Construite en 1999, cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 20,709 pieds carrés dans le beau secteur Boisé Colonial. Cette maison familiale parfaite est près des écoles, du centre communautaire, de la bibliothèque, des parcs et des commerces.

As you step into the spacious entrance, you approach the wood staircase and hallway which leads to several rooms.
Lorsque vous entrez dans le vestibule spacieux, vous vous approchez de l'escalier en bois et du couloir qui mène à plusieurs pièces.

The main floor office is bright and large in size (10.1’ x 9.5’).
Le bureau du l`étage principal est clair et de grande dimension (10,1 'x 9,5').
The open concept kitchen, dinette and family room are full of sunshine. The updated kitchen has loads of cupboards, granite counter top, induction stove top, built in oven and ceramic floors. You can have your meals in the dinette adjacent to the kitchen.
La cuisine à aire ouverte, le coin repas et la salle familiale sont remplies de soleil. La cuisine mise à jour offre beaucoup d`armoires, comptoir en granit, cuisinière à induction, four encastré et  planchers en céramique. Vous pouvez prendre vos repas dans le coin-repas adjacent à la cuisine.

The main floor family room has a vaulted ceiling and it’s comfortable in size (17.9’ x 12’). It has a propane fireplace.
La salle familiale au rez-de-chaussée, avec plafond voûté, est de dimension confortable (17,9 'x 12').  Il y a un foyer au propane.

The living room is open to the dining room and both rooms are ideal for entertaining family and friends. Both rooms have parquetry flooring.
Le salon est ouvert à la salle à manger et les deux pièces sont idéales pour recevoir famille et amis. Plancher de parqueterie dans les deux pièces.

The practical mudroom/laundry room has plenty of room to hang coats/boots and it leads to the garage. A powder room is on the main floor.
Le vestiaire/salle de lavage pratique offre beaucoup d'espace pour accrocher des manteaux / bottes et mène au garage. Une salle d'eau est aussi à l'étage principal.

The 4 bedrooms on the 2nd floor all have parquetry flooring.
Les 4 chambres du 2ème étage ont toutes un plancher en parqueterie.

The oversized master bedroom (22.7’ x 11’) has a walk in closet and an ensuite bathroom with separate shower and bath.  
Chambre principale surdimensionnée (22.7 'x 11') avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées.

The bonus room above the garage can be used as a family room, office or bedroom.
La pièce boni au-dessus du garage peut être utilisée comme salle familiale, bureau ou chambre à coucher.

The basement has several finished rooms. There is a playroom, exercise room and a room which can be used as an office or bedroom. One of the unfinished rooms is roughed in for a bathroom.  
Sous-sol avec plusieurs pièces finies. Il y a une salle de jeux, une salle d'exercice et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher. Une des pièces inachevées a déjà la plomberie brute pour une salle de bain

Dual Energy: Oil and Electric (forced air)
Bi-Énergie: Huile et électrique (air pulsé)
Hot water tank: 2016
Réservoir d`eau chaude: 2016
Heated Inground pool
Piscine creusée chauffée

The property is landscaped and the backyard is private. The inground pool is fenced and there is a pool shed. The pool is heated with a propane heater (2016).
La propriété est paysagée et la cour arrière privée. La piscine creusée est clôturée et il y a un cabanon. La piscine est chauffée avec un chauffe-eau au propane (2016).

Septic system is for a 4 bedroom home.
Système septique pour 4 chambres à coucher.







52 Av. Tunstall, Senneville: Visite Libre, Dimanche, 17 Juin

52 Av. Tunstall, Senneville
Centris 17058968
$629,000
Visite Libre: 17 Juin
14:00 - 16:00
This beautiful 4 bedroom home in charming Senneville has been meticulously maintained and tastefully updated.  Picturesque windows from the dining room and family room offer a view of the private landscaped backyard which has a heated salt water pool. A close-knit  friendly community with a great recreation program for children and adults includes a pool, tennis, golf & sailing. A five minute drive from the Morgan Arboretum for walking, jogging and cross-country skiing.


Cette belle maison de 4 chambres dans la charmante ville de Senneville a été méticuleusement entretenue et mise à jour avec goût. Les fenêtres pittoresques de la salle à manger et de la salle familiale offrent une vue sur la cour privée paysagée qui dispose d'une piscine d'eau salée chauffée. Une communauté unie et accueillante avec un excellent programme de loisirs pour les enfants et les adultes comprenant une piscine, tennis, golf et voile. A cinq minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la marche, le jogging et le ski de fond.


This lovely 4 bedrooms property has been renovated with taste and quality. It offers you the quietness of the countryside close to downtown Montreal. The beautiful landscaped and private backyard has a heated salt water pool.
Cette belle propriété de 4 chambres a été rénovée avec goût et qualité. Elle vous offre le calme de la campagne à proximité du centre-ville de Montréal. Belle cour arrière paysagée et privée avec piscine d'eau salée chauffée.

The main floor has a good working kitchen, dining room, family room, living room, office, powder room and laundry room. All the rooms are generous is size.
L'étage principal offre une cuisine bien aménagée, salle à manger, salle familiale, salon, bureau, salle d'eau et salle de lavage. Toutes les pièces sont de dimensions généreuses.

 Enjoy country living and peaceful tranquility in this picturesque town, while still having the convenience of being on the Island of Montreal and within close proximity to public transportation and both highways.
Profitez de la vie à la campagne et de la tranquillité paisible dans cette ville pittoresque, tout en ayant la commodité d'être sur l'île de Montréal et à proximité des transports en commun et des deux autoroutes.

This close-knit environmentally friendly community with a great recreation program for children and adults includes a pool, tennis, golf and sailing. A five minute drive from the Morgan Arboretum for walking, jogging and cross-country skiing.
Une communauté unie, respectueuse de l’environnement avec un excellent programme de loisirs pour les enfants et les adultes comprenant une piscine, tennis, golf et voile. A cinq minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la marche, le jogging et le ski de fond.

This address is zoned for the following public schools:
English (Lester B. Pearson School Board):
-St. Edmund Elementary (Français+)
-Dorset Elementary (Early Immersion)
-Christmas Park Elementary (Bilingual)
-Beaconsfield High School
-MacDonald High School
French (Commission Scolaire Marguerite Bourgeois):
-École Primaire Joseph-Henrico
-École Secondaire Saint-Georges

Cette adresse est zonée pour les écoles publiques suivantes:
Anglais (Commission Scolaire Lester B. Pearson):
-St. Edmund Elementary (Français+)
-Dorset Elementary (Immersion précoce)
-Christmas Park Elementary (Bilingue)
-Beaconsfield High School
-MacDonald High School
Français (Commission Scolaire Marguerite Bourgeois):
-École Primaire Joseph-Henrico
-École Secondaire Saint-Georges


The fireplace is sold without legal warranty as to its condition or conformity.
La cheminée est vendue sans garantie légale quant à son état ou sa conformité.

Crawl space in basement insulated and floor covered with vapor barrier: January 2018
Electric sub-panel : January 2018
Installation of sump pump : January 2018
Gutters : 2009
Heat Pump : 2012
Master bathroom renovated : 2010
Family bathroom renovated with heated floor : 2011
Roof reshingled (insulation added) on south side of house and garage : 2016
Roof reshingled on pool cabana : 2016
Salt water system installed in swimming pool : 2016
Pool heater (thermo-pompe) and pump : 2011
Swimming pool liner and pool jets replaced : 2017
New swimming pool lighting : 2017
Installation of patio with heavy grey slate : 2017
Hydro : Nov 2016 – Oct 31, 2017 : $5,015.27 (includes heating of pool)