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Monday, November 5, 2018

1693 Rue des Capucines, Saint-Lazare: Just Listed!

1693 Rue des Capucines
Saint-Lazare, QC J7T 2P1
$279,000
Centris 26172368

Paul & Diane Laflamme
Royal LePage Village
Courtiers immobilier
514.793.4514

If you’re looking for affordable country living, this is it!  Comfortable bungalow with 2+2 bedrooms in Central Saint-Lazare.  Features: open concept living room and dining room, kitchen, playroom and fenced in backyard. Lots of space for a family on a budget.  Quick occupancy is available.
Si vous recherchez la vie à la campagne abordable, vous avez trouvé! Plain-pied confortable de 2 + 2 chambres à coucher au cœur de Saint-Lazare. Salon et salle à manger à aire ouverte, cuisine, salle de jeux et cour arrière clôturée. Beaucoup d'espace pour une famille sur un budget. Occupation rapide disponible.



Addendum:
Affordable country living in the center of Saint-Lazare.
This home is so cozy, that you'll want to move right in.
The main floor has hardwood and laminated flooring.
Vie à la campagne abordable au coeur de Saint-Lazare.
Cette maison est tellement confortable que vous voudrez y emménager immédiatement.
Planchers de bois franc et planchers laminés au rez-de-chaussée.
The galley kitchen has ample cupboards and counter space.
The dining room adds charm to entertaining.
The comfortable living room has a wood burning fireplace and it opens onto the dining room area.
The practical laundry room/bathroom is on the main floor.
There are 2 bedrooms on the main floor.
The master bedroom has double closets.
Cuisine avec beaucoup d`armoires et espace de comptoir.
La salle à manger ajoute du charme à vos réceptions.
Le salon confortable dispose d'un foyer au bois et s'ouvre sur la salle à manger.
La salle de lavage/salle de bain pratique est à l'étage principal.
Il y a 2 chambres à l'étage principal.
Chambre principale avec garde-robe doubles.
The finished basement has a playroom with wood burning stove, 2 bedrooms, storage room and bathroom with shower. Bedrooms can be used as offices.
The backyard is private and fenced. You can barbeque on the back deck with family and friends. 
The cabana can be used for storage. The roof needs to be re-shingled.
Sous-sol aménagé avec salle de jeux offrant poêle au bois, 1 chambres à coucher, pièce de rangement et salle de bain avec douche. La chambre peuvent être utilisées comme bureaux.
La cour est privée et clôturée. Vous pouvez recevoir famille et amis pour un barbecue sur la terrasse arrière.
Le cabanon peut être utilisé pour rangement. Le toit doit être refait.

This charming 2+1 bedroom bunglow is situated in a sought after area of Saint-Lazare. It has easy access to the village, schools, shopping, library, sports complex and community center.
This home is a pleasure to show.
It has tons of curb appeal.
Ce charmant plain-pied de 2 + 1 chambres à coucher est situé dans un quartier recherché de Saint-Lazare. Il offre un accès facile au village, aux écoles, aux commerces, à la bibliothèque, au complexe sportif et au centre communautaire.
Cette maison est un plaisir à faire visiter.
Elle offre beaucoup d`attrait extérieur.

Hydro: Estimated annual cost: $2,830
Wall-mounted heat pump offers air conditioning.
4 front windows + door: 2016
4 back windows: 2008
Roof re-shingled: 2005
House is hooked up to city sewers.
Hydro: coût annuel estimé: 2 830 $
La thermopompe murale offre la climatisation.
4 fenêtres avant + porte: 2016
4 fenêtres arrière: 2008
Toiture refaite: 2005
La maison est raccordée aux égouts de la ville.

This sale is made without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.

Protection Royale is a comprehensive insurance program exclusive to Royal LePage that aims at protecting clients of participating brokers against unexpected expenses related to the discovery of a latent defect, delays and withdrawals during a transaction, or special assessments for co-ownerships. Protection Royale is available only in Quebec.

For more information about the program, go to protectionroyale.ca or speak to us to find out more about the conditions that apply.





 

Friday, October 26, 2018

193 Cameron, Hudson: Visite Libre, Dimanche, 28 Octobre

193 Cameron, Hudson
Centris 10367079
$399,900
Open House: Sunday, October 28th
14:00 - 16:00


This comfortable 2 bedroom home is located on a 25,067 square foot wooded lot in beautiful Hudson. Built in 2010, this home has 1,360 square feet of living space plus a large single garage (20’x18’). Features: Vestibule, living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom + main floor laundry. This house has a geothermal heating + cooling system and the roof has 40 year shingles. Easy access to shopping, schools, pharmacies, restaurants, yacht club, village theatre and more.

Cette maison confortable de 2 chambres est située sur un terrain boisé de 25 067 pieds carrés dans la belle ville d'Hudson. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 1 360 pieds carrés et un grand garage simple (20'x18'). Vestibule, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain + salle de lavage à l'étage principal. Système de chauffage + refroidissement géothermique et le toit a des bardeaux de 40 ans. Accès facile aux magasins, écoles, pharmacies, restaurants, Yacht Club, théâtre du village et plus encore.

Diane & Paul Laflamme
Real Estate Brokers
Royal LePage Village
514.715.4514
Protection Royale is a comprehensive insurance program exclusive to Royal LePage that aims at protecting clients of participating brokers against unexpected expenses related to the discovery of a latent defect, delays and withdrawals during a transaction, or special assessments for co-ownerships. Protection Royale is available only in Quebec.



Sunday, October 21, 2018

2167 Place du Buisson, Saint-Lazare: Centris 22896704


2167 Place du Buisson, Saint-Lazare
$378,000
Centris 22896704

Diane & Paul Laflamme
 Courtiers immobiliers
Royal LePage Village
514.715.4514

Turn key! Beautiful 3 bedroom home on a quiet child safe crescent has all the bells and whistles!  Features: newly renovated kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, playroom, 2 car garage + inground pool. Easy access to schools, shopping, community center, library, recreation center and more. 

Clé en main! Belle maison de 3 chambres sur un croissant paisible et sécuritaire pour les enfants avec tous les extras!  Cuisine récemment rénovée, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle de jeux, garage 2 voitures + piscine creusée. Accès facile aux écoles, commerces, centre communautaire, bibliothèque, centre de loisirs et plus.