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Sunday, October 21, 2018

2167 Place du Buisson, Saint-Lazare: Centris 22896704


2167 Place du Buisson, Saint-Lazare
$378,000
Centris 22896704

Diane & Paul Laflamme
 Courtiers immobiliers
Royal LePage Village
514.715.4514

Turn key! Beautiful 3 bedroom home on a quiet child safe crescent has all the bells and whistles!  Features: newly renovated kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, playroom, 2 car garage + inground pool. Easy access to schools, shopping, community center, library, recreation center and more. 

Clé en main! Belle maison de 3 chambres sur un croissant paisible et sécuritaire pour les enfants avec tous les extras!  Cuisine récemment rénovée, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle de jeux, garage 2 voitures + piscine creusée. Accès facile aux écoles, commerces, centre communautaire, bibliothèque, centre de loisirs et plus.


Home Maintenance Made Easy

Home Maintenance Checklist


In the fall:
Rake and clean up property of leaves and pine needles.
Clean windows, inside and outside. 
Clean up garden beds.
Close pools.
Clean gutters of leaves before the snow falls.

Inspect your roof.

Have your chimney cleaned and inspected.

Check for leaks and drafts and repair them.
Get your furnace inspected and repaired.

Test your smoke alarm and carbon monoxide detectors. Change the batteries if necessary. 


In the winter: 
Sign up for snow removal.
Pull out shovels and clean snow removal machines.
Change and clean furnace filters.
Clean your kitchen appliances.
Declutter by removing newspapers and old magazines from coffee tables and end tables. 
Have all carpets cleaned and clean/polish all hardwood floors. 
Polish furniture and woodwork. Clean and dust all light fixtures. 
Replace all burned out bulbs and faulty switches. 
Clean out and tidy all closets (sort out clothing that is not used).
Clean and organize all bathroom vanities, medicine cabinets, counters and linen closets. 
Clear children's play areas by organizing and storing extra toys, clothes and excess furniture. 
Ensure that basement is organized and clean, especially tools in workshop and playroom area. 
Brighten rooms by painting. 




Thursday, October 18, 2018

2624 Rue Equerry, Saint-Lazare: Visite Libre, Dimanche, 21 Octobre

2624 Rue Equerry, Saint-Lazare
Centris 14416428
Open House: Sunday, October 21st
14:00 - 16:00 hours
Offers please!
Offres s.v.p.
 
 
 
Executive all brick home, on a quiet cul-de-sac in beautiful Saddlebrook has 3 finished levels.
If you like to entertain, this is the home for you. This classic beauty is a pleasure to show.
Features: Main floor office, living room, dining room, family room, kitchen, dinette, spacious and bright 4 season solarium, 4 bedrooms and finished basement.

Maison exécutive toute en brique, sur un cul-de-sac paisible dans le beau secteur de Saddlebrook, offre 3 niveaux finis. Si vous aimez recevoir, c'est la maison pour vous. Cette beauté classique est un plaisir à faire visiter.
Bureau au niveau principal, salon, salle à manger, salle familiale, cuisine, coin repas, solarium 4 saisons spacieux et éclairé, 4 chambres et sous-sol aménagé.

This family home is so inviting, you’ll want to move in right away. This grand home is located on a quiet cul-de-sac, surrounded by similar quality homes. The backyard is private and the pretty lot has grand trees and mature gardens.

Cette maison familiale est tellement accueillante que vous voudrez y emménager immédiatement. Cette maison est située dans un cul-de-sac paisible, entourée de maisons de qualité similaire. La cour est privée et le beau terrain a de grands arbres majestueux et des jardins matures.

When you enter the house, you step into a front vestibule which has 2 french doors.  The large front hall  brings you into the center hall plan and a winding staircase which leads to the 2nd floor.

Lorsque vous entrez dans la maison, vous entrez dans un vestibule avant avec 2 portes françaises. Le grand hall d'entrée vous amène au plan du hall central et un escalier en colimaçon qui mène au 2ème étage.

The main floor has 9 foot ceilings. The hardwood floors and ceramic floors on the main floor and 2nd level are shining and spotless.

L'étage principal dispose de plafonds de 9 pieds. Les planchers de bois franc et les planchers de céramique au rez-de-chaussée et au deuxième étage sont brillants et impeccables.

The convenient main floor home office is bright and large in size. This room can be used as a Library or study.

Le bureau à domicile pratique à l’étage principal est lumineux et spacieux. Cette pièce peut être utilisée comme bibliothèque ou bureau.

The main floor family room with fireplace is comfortable in size and it’s wonderful for family gatherings. The 4 season solarium at the back of the house is full of windows. There is a  double sided fireplace and the doors to this room open onto the deck.

Salle familiale au rez-de-chaussée avec foyer de dimension confortable, idéale pour les réunions de famille. Le solarium 4 saisons à l'arrière de la maison est plein de fenêtres. Il y a un foyer à double face et les portes de cette pièce s'ouvrent sur la terrasse.

The gourmet kitchen with dinette has rich oak cabinetry has a large center island. This kitchen, with 9 foot ceiling, has loads of cupboards and granite counter top. You can have your meals in the dinette adjacent to the kitchen. Appliances included are: built in stove top, built in oven, microwave and dishwasher.

Cuisine gastronomique avec coin repas et ébénisterie en chêne et grand îlot central. Cette cuisine, avec un plafond de 9 pieds, dispose de nombreuses armoires et d'un comptoir en granit. Vous pouvez prendre vos repas dans le coin repas adjacent à la cuisine. Les appareils inclus sont: plaque de cuisson encastrée, four encastré, micro-ondes et lave-vaisselle

You can entertain in uncrowded comfort in the separate dining room. It radiates congeniality for family and friends. The bay window offer light and a lovely view of the front lawn.
Vous pouvez recevoir dans le confort non encombré de la salle à manger séparée. Elle dégage la convivialité pour la famille et les amis. La fenêtre en saillie offre de la lumière et une belle vue sur la pelouse avant.

The gracious, spacious living room provides a comfortable entertaining area. This picture perfect room also has a bay window.
Le salon élégant et spacieux offre un espace de divertissement confortable. Cette pièce parfaite offre aussi une fenêtre en saillie.
The practical mudroom/laundry room has plenty of room to hang coats/boots and it leads to the 2 car garage. A separate powder room is on the main floor.

Le vestiaire/salle de lavage pratique a beaucoup d'espace pour accrocher les manteaux/ bottes et mène au garage pour 2 voitures. Une salle d'eau séparée est située à l'étage principal.

The 4 bedrooms on the 2nd floor are all spacious in size.
The luxurious master bedroom  has 2 walk in closets and an ensuite bathroom with separate shower and bath. 

Les 4 chambres du 2ème étage sont toutes spacieuses.
La chambre principale luxueuse dispose de 2 garde-robes walk-in et d'une salle de bain avec douche et baignoire séparées.

The basement has several finished rooms. There is a large playroom, bedroom, full bathroom and storage room.  The unfinished electrical/storage room has plenty of room for storage.

Le sous-sol dispose de plusieurs pièces aménagées. Il y a une grande salle de jeux, une chambre, une salle de bain complète et une salle de rangement. La pièce pour installations électriques/rangement inachevée a beaucoup d'espace pour le rangement.

This spacious, well maintained home is in excellent condition.

Cette maison spacieuse et bien entretenue est en excellent état.

Septic system is for a 4 bedroom home.
Electric forced air heating and air conditioning.
Hydro Estimate Annual Bill: $4,770

Système septique pour 4 chambres à coucher
Chauffage et air climatisé électrique à air pulsé
Estimation pour facture annuelle Hydro : 4 770$

The entire house was painted in 2018.

La maison a été repeinte en entier en 2018.

Commercial carpet in the basement was removed and brand new laminate flooring was installed along with 3 new baseboards. One window in the basement was changed and the kitchen window (glass) will be replaced. A brand new shower was installed in the master bathroom. 


Le tapis grade commercial du sous-sol a été enlevé et un tout nouveau revêtement de sol stratifié ainsi que trois nouvelles plinthes ont été installés. Une fenêtre du sous-sol a été changée et la fenêtre de la cuisine (vitre) sera remplacée. Une nouvelle douche a été installée dans la salle de bain de la chambre principale.

The property will be sold without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.
La propriété sera vendue sans garantie légale quant à la qualité, aux risques de l'acheteur.


Seller's Declaration + Disclosure to be signed by buyers and attached to Promise to Purchase.
La déclaration du vendeur et avis de divulgation doivent être signées par les acheteurs et jointes à la promesse d'achat.


Diane & Paul Laflamme
Royal LePage Village
514.793.4514 
paulanddiane.ca