Total Pageviews

Friday, October 26, 2018

193 Cameron, Hudson: Visite Libre, Dimanche, 28 Octobre

193 Cameron, Hudson
Centris 10367079
$399,900
Open House: Sunday, October 28th
14:00 - 16:00


This comfortable 2 bedroom home is located on a 25,067 square foot wooded lot in beautiful Hudson. Built in 2010, this home has 1,360 square feet of living space plus a large single garage (20’x18’). Features: Vestibule, living room, dining area, kitchen, 2 bedrooms, bathroom + main floor laundry. This house has a geothermal heating + cooling system and the roof has 40 year shingles. Easy access to shopping, schools, pharmacies, restaurants, yacht club, village theatre and more.

Cette maison confortable de 2 chambres est située sur un terrain boisé de 25 067 pieds carrés dans la belle ville d'Hudson. Construite en 2010, elle offre une surface habitable de 1 360 pieds carrés et un grand garage simple (20'x18'). Vestibule, salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain + salle de lavage à l'étage principal. Système de chauffage + refroidissement géothermique et le toit a des bardeaux de 40 ans. Accès facile aux magasins, écoles, pharmacies, restaurants, Yacht Club, théâtre du village et plus encore.

Diane & Paul Laflamme
Real Estate Brokers
Royal LePage Village
514.715.4514
Protection Royale is a comprehensive insurance program exclusive to Royal LePage that aims at protecting clients of participating brokers against unexpected expenses related to the discovery of a latent defect, delays and withdrawals during a transaction, or special assessments for co-ownerships. Protection Royale is available only in Quebec.



Sunday, October 21, 2018

2167 Place du Buisson, Saint-Lazare: Centris 22896704


2167 Place du Buisson, Saint-Lazare
$378,000
Centris 22896704

Diane & Paul Laflamme
 Courtiers immobiliers
Royal LePage Village
514.715.4514

Turn key! Beautiful 3 bedroom home on a quiet child safe crescent has all the bells and whistles!  Features: newly renovated kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, playroom, 2 car garage + inground pool. Easy access to schools, shopping, community center, library, recreation center and more. 

Clé en main! Belle maison de 3 chambres sur un croissant paisible et sécuritaire pour les enfants avec tous les extras!  Cuisine récemment rénovée, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle de jeux, garage 2 voitures + piscine creusée. Accès facile aux écoles, commerces, centre communautaire, bibliothèque, centre de loisirs et plus.


Home Maintenance Made Easy

Home Maintenance Checklist



In the fall:
Rake and clean up property of leaves and pine needles.
Clean windows, inside and outside. 
Clean up garden beds.
Close pools.
Clean gutters of leaves before the snow falls.
Inspect your roof.
Have your chimney cleaned and inspected.
Check for leaks and drafts and repair them.
Get your furnace inspected and repaired.
Test your smoke alarm and carbon monoxide detectors. Change the batteries if necessary. 

En automne:
Râtelez et nettoyez la propriété des feuilles et des aiguilles de pin.
Nettoyez les fenêtres, à l'intérieur et à l'extérieur.
Nettoyez les plate-bandes de jardin.
Fermez les piscines.
Nettoyez les gouttières des feuilles avant que la neige ne tombe.
Inspectez votre toit.
Faites nettoyer et inspecter votre cheminée.
Vérifiez les fuites et les courants d'air et réparez-les.
Faites inspecter et réparer votre fournaise.
Testez votre détecteur de fumée et vos détecteurs de monoxyde de carbone. Changez les piles si nécessaire.



In the winter: 
Sign up for snow removal.
Pull out shovels and clean snow removal machines.
Change and clean furnace filters.
Clean your kitchen appliances.
Declutter by removing newspapers and old magazines from coffee tables and end tables. 
Have all carpets cleaned and clean/polish all hardwood floors. 
Polish furniture and woodwork. Clean and dust all light fixtures. 
Replace all burned out bulbs and faulty switches. 
Clean out and tidy all closets (sort out clothing that is not used).
Clean and organize all bathroom vanities, medicine cabinets, counters and linen closets. 
Clear children's play areas by organizing and storing extra toys, clothes and excess furniture. 
Ensure that basement is organized and clean, especially tools in workshop and playroom area. 
Brighten rooms by painting. 




En hiver:
Inscrivez-vous pour le déneigement.
Sortez les pelles et nettoyez les souffleuses à neige.
Changez et nettoyez les filtres de la fournaise.
Nettoyez vos appareils électroménagers dans la cuisine.
Désencombrez en retirant les journaux et les vieux magazines des tables basses et tables d`appoint.
Faites nettoyer tous les tapis et nettoyer/polir tous les planchers de bois franc.
Cirez meubles et boiseries. Nettoyez et dépoussiérez tous les luminaires.
Remplacez toutes les ampoules grillées et les interrupteurs défectueux.
Nettoyez et rangez tous les placards (triez les vêtements qui ne sont pas utilisés).
Nettoyez et organisez toutes les vanités de salle de bain, armoire pharmacie, comptoirs et placards à linge.
Nettoyez les aires de jeux des enfants en organisant et en rangeant les jouets supplémentaires, vêtements et excès de meubles.
Assurez-vous que le sous-sol est organisé et propre, en particulier les outils
dans l`atelier et la salle de jeux.
Éclairez les pièces avec une couche de peinture fraîche.

Monday, October 15, 2018

1361 Rue des Cascades, Saint-Lazare: Visite Libre, Dimanche, 21 Octobre

1361 Rue des Cascades, Saint-Lazare
$459,900
Centris 10006083
Open House: Sunday, October 21st
14:00 - 16:00

This quality home is situated on a quiet street in beautiful Boisé Colonial, near schools, library, community center and shopping. Features: 4 bedrooms, main floor office, den off the dinette, bonus room above the garage & 2 car garage. The basement is finished and it has a playroom, plus office/bedroom. The landscaped backyard is private and it features an inground pool and deck. 

Cette maison de qualité est située sur une rue paisible dans le beau secteur Boisé Colonial, près des écoles, bibliothèque, centre communautaire et des commerces. 4 chambres à coucher, bureau au rez-de-chaussée, pièce boni au-dessus du garage et garage 2 voitures. Sous-sol aménagé avec salle de jeux, plus bureau/chambre à coucher. Cour paysagée, privée avec piscine creusée et terrasse.

Addendum:
Built in 1999, this spacious home sits on a 20,709 square foot lot in beautiful Boisé Colonial. This perfect family home is close to schools, community center, library, parks and shopping.
Construite en 1999, cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 20,709 pieds carrés dans le beau secteur Boisé Colonial. Cette maison familiale parfaite est près des écoles, du centre communautaire, de la bibliothèque, des parcs et des commerces.

As you step into the spacious entrance, you approach the wood staircase and hallway which leads to several rooms.
Lorsque vous entrez dans le vestibule spacieux, vous vous approchez de l'escalier en bois et du couloir qui mène à plusieurs pièces.

The main floor office is bright and large in size (10.1’ x 9.5’).
Le bureau du l`étage principal est clair et de grande dimension (10,1 'x 9,5').
The open concept kitchen, dinette and family room are full of sunshine. The updated kitchen has loads of cupboards, granite counter top, induction stove top, built in oven and ceramic floors. You can have your meals in the dinette adjacent to the kitchen.
La cuisine à aire ouverte, le coin repas et la salle familiale sont remplies de soleil. La cuisine mise à jour offre beaucoup d`armoires, comptoir en granit, cuisinière à induction, four encastré et  planchers en céramique. Vous pouvez prendre vos repas dans le coin-repas adjacent à la cuisine.

The main floor family room has a vaulted ceiling and it’s comfortable in size (17.9’ x 12’). It has a propane fireplace.
La salle familiale au rez-de-chaussée, avec plafond voûté, est de dimension confortable (17,9 'x 12').  Il y a un foyer au propane.

The living room is open to the dining room and both rooms are ideal for entertaining family and friends. Both rooms have parquetry flooring.
Le salon est ouvert à la salle à manger et les deux pièces sont idéales pour recevoir famille et amis. Plancher de parqueterie dans les deux pièces.

The practical mudroom/laundry room has plenty of room to hang coats/boots and it leads to the garage. A powder room is on the main floor.
Le vestiaire/salle de lavage pratique offre beaucoup d'espace pour accrocher des manteaux / bottes et mène au garage. Une salle d'eau est aussi à l'étage principal.

The 4 bedrooms on the 2nd floor all have parquetry flooring.
Les 4 chambres du 2ème étage ont toutes un plancher en parqueterie.

The oversized master bedroom (22.7’ x 11’) has a walk in closet and an ensuite bathroom with separate shower and bath.  
Chambre principale surdimensionnée (22.7 'x 11') avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées.

The bonus room above the garage can be used as a family room, office or bedroom.
La pièce boni au-dessus du garage peut être utilisée comme salle familiale, bureau ou chambre à coucher.

The basement has several finished rooms. There is a playroom, exercise room and a room which can be used as an office or bedroom. One of the unfinished rooms is roughed in for a bathroom.  
Sous-sol avec plusieurs pièces finies. Il y a une salle de jeux, une salle d'exercice et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher. Une des pièces inachevées a déjà la plomberie brute pour une salle de bain

Dual Energy: Oil and Electric (forced air)
Bi-Énergie: Huile et électrique (air pulsé)
Hot water tank: 2016
Réservoir d`eau chaude: 2016
Heated Inground pool
Piscine creusée chauffée

The property is landscaped and the backyard is private. The inground pool is fenced and there is a pool shed. The pool is heated with a propane heater (2016).
La propriété est paysagée et la cour arrière privée. La piscine creusée est clôturée et il y a un cabanon. La piscine est chauffée avec un chauffe-eau au propane (2016).

Septic system is for a 4 bedroom home.
Système septique pour 4 chambres à coucher.