545 Stirling, Hudson, Quebec
$79,900
Centris 17633521
This beautiful wooded lot measuring 194
feet by 149 feet is waiting for you. It is located on a quiet residential
street in the heart of Hudson. Build your dream home on a 26,704 square foot
piece of paradise. Municipal water connection, septic system and percolation
test are buyers expense.
Ce beau terrain boisé mesurant 194 pieds
par 149 pieds vous attend. l est situé sur une rue résidentielle tranquille au
coeur de Hudson. Construisez votre maison de rêve sur un coin de paradis de 26
704 pi. carrés. La connection au système municipal d'approvisionnement
d'eau,système septique et test de percolation du sol au frais de l'acheteur.
This lot is located on a very quiet private street in Hudson
Village, Quebec. It has beautiful trees on the back portion and a very nice
small stream that could be landscaped with medium size stones to look like a
picturesque story book.
The owners of the lot have a buildable survey, site plan and
soil test with engineered septic tank and septic field blueprints to be handed
over to the new owners. The owners also obtained a letter from Hudson building
department stating the lot meets all buildable codes. The costs of a buildable
survey, soil test and engineered septic drawings are very expensive and this
savings is passed on free to the new owner.
The survey indicates that a house can be built in the front
corner of the lot and a small workshop/cabana can be built in the back quarter.
It has lots of potential.
This location is very accessible to the interstate 40 Hwy.
It is a short commute to Montreal and other surrounding areas. Hudson village
offers an abundance of trails leading to and from the village.
Ce terrain est situé sur une rue très privée dans le village
de Hudson, Québec. Il y a de beaux
arbres sur la partie arrière et un beau ruisseau qui pourrait être paysagé
avec des pierres, donnant l’impression
d’un livre d’histoire pittoresque.
Les propriétaires sont en possession d’un plan d’espace
bâtissable confirmant le droit de construire, plan du site et test du sol avec
fosse septique de Traitment Secondaire
Avancé et un schéma pour champ d’épuration prêts à donner aux nouveaux
propriétaires. Les propriétaires ont également
obtenu une lettre de la Ville de Hudson disant que le terrain rencontre tous
les codes de construction. Le prix d’un
rapport confirmant le doit de bâtire, test du sol et schéma de la fosse septique est très dispendieux et
cette économie est tendue gratuitement aux nouveaux propriétaires!
Le rapport indique qu’une maison peut être construite sur le
coin avant du terrain et un petit établi/cabanon peut être érigé sur le quart
arrière. Ce terrain offre beaucoup de
potentiel.
Cette location est très accessible à l’autoroute 40. Un court trajet à Montréal et autres régions
autour. Le village de Hudson offre une
abondance de sentiers menant du et au village.
