Built by reputable builder, Elaine
Mallory in 1979 this spacious 4 bedroom family home is sitting on a 20,940
square foot lot in the heart of Saddlebrook. It’s been well maintained and has many
updates. Features: Living room, dining
room, main floor family room, main floor laundry, kitchen, dinette, 2 bedrooms
on the main floor, 2 full bathrooms, powder room, finished basement and 2 car
garage.
Construite par
un contracteur réputé, Elaine Mallory en 1979, cette spacieuse maison de 4
chambres est située sur un terrain de 20 940 pieds carrés au cœur de
Saddlebrook. Elle a été bien entretenue et offre de nombreuses mises à jour.
Caractéristiques: Salon, salle à manger, salle familiale et salle de lavage au
rez-de-chaussée, cuisine, coin repas, 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles
de bain complètes, salle d'eau, sous-sol aménagé et garage 2
voitures.
This
home with a heart is located in the heart of Saddlebrook. The present owner has
lived in the house for over 40years.
Maison chaleureuse située au coeur de Saddlebrook. Le
propriétaire actuel habite la maison depuis plus de 40 ans.
2516
Rue Pommel offers plenty of space for a growing family. This home is large in
size and it sits on a 20,940 square foot lot.
Le 2516 Rue Pommel offre beaucoup d'espace pour une
famille grandissante. Cette maison est de grande dimension et est située sur un
terrain de 20 940 pieds carrés.
The
entrance way leads to a hallway. There are 2 bedrooms on the main floor and 2
on the 2nd floor. The master bedroom has 3 closets and it’s large in
size.
L'entrée donne sur un couloir. Il y a 2 chambres au
rez-de-chaussée et 2 au 2è étage. La
chambre principale de grande dimension offre 3 garde-robes.
The
spacious living room with vaulted ceiling has a floor to ceiling catalytic fireplace.
The fan is hooked up the generator. The living room ideal for family gatherings
and it is open onto the dining room.
Le salon spacieux avec plafond voûté dispose d'un foyer
catalytique qui va du sol au plafond. Le ventilateur est relié à la génératrice.
Le salon est idéal pour les réunions de famille et il ouvre sur la salle à
manger.
The
kitchen is comfortable in size and it has ample cupboards, counter space and
wood cabinetry. The appliances are included. An eating area is adjacent to the
kitchen and it opens onto the family room which is filled with sunshine. You
can step out onto the back deck from the family room area. There is a patio off
the deck plus a wood shed in the backyard.
La cuisine est de dimension confortable et possède de
nombreuses armoires, espace de comptoir et les armoires sont en bois. Les
électroménagers sont inclus. Un coin repas est adjacent à la cuisine et il
s'ouvre sur la salle familiale qui est baignée de soleil. Vous avez accès à la
terrasse arrière depuis la salle familiale. Il y a un patio adjacent à la
terrasse et une remise pour le bois dans la cour arrière.
A
practical laundry room has a skylight and it’s next to the kitchen. The 2 car
garage is large and there’s plenty of room for storage. There is a dog run entrance
from the heated garage.
The
property has a well and this water is used to water the gardens and grass. There is an irrigation system.
La salle de lavage pratique a un puits de lumière et elle
est à côté de la cuisine. Grand garage pour 2 voitures avec beaucoup d'espace
pour le rangement. Il y a une entrée depuis l’enclos pour chien dans le garage
chauffé.
La propriété dispose d'un puits et cette eau est utilisée
pour arroser les jardins et le gazon. Il
y a un système d'irrigation.
The semi
finished basement offers an office/bedroom, cold room with wine cellar and
shelving, and a large storage room.
Le sous-sol semi-aménagé offre un bureau/chambre, chambre
froide avec cave à vin et étagères, et une grande pièce de rangement.
A new
Certificate of Location is available (2021).
Un nouveau certificat de localisation est disponible
(2021).
Features:
Roof:
40 year Driftwood fiberglass shingles. 2009
Wall
mounted heat pump
Wall
mounted air conditioner in master bedroom
Electric
baseboard heating with digital thermostats
Septic
system: Cleaned in 2021
Estimated
Hydro Annual Cost: $2,430
Generac
Generator: 2020
Private
Well for gardens and grass
Sprinkler
system (front and back)
Alarm
system
Epoxy
garage floor: 2014
Deck:
2021
Hot water
tank: 2016
Chimney
repaired in 2017
Many
windows have been replaced over the years.
Fenced
in dog run with access from garage and kitchen.
Compost
heap in backyard.
Grass
cutting service for 2022 (fertilizing + cutting) has been fully paid for by the
seller. Cost is approximately
$1,500.
Toiture : Bardeaux en fibre de verre Driftwood 40 ans.
2009
Thermopompe murale
Climatiseur mural dans la chambre des maîtres
Chauffage par plinthes électriques avec thermostats
numériques
Fosse septique : Vidangée en 2021
Estimation du coût annuel de l'électricité :
2 430 $
Générateur Generac : 2020
Puits privé pour les jardins et le gazon
Système d'arrosage (avant et arrière)
Système d'alarme
Plancher de garage en époxy : 2014
Terrasse: 2021
Réservoir d'eau chaude : 2016
Cheminée réparée en 2017
Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des ans.
Enclos clôturé pour chiens avec accès
depuis le garage et la cuisine.
Tas de
compost dans la cour arrière
Le service de tonte de gazon pour 2022 (fertilisation +
coupe) a été entièrement payé par le vendeur. Le coût est d'environ 1
500 $
This sale
is made without legal warranty of quality, at the buyer’s risk and peril.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur.
The
stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without
any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and
insurance company requirements.
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
