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Friday, March 23, 2018

56 Lower Whitlock, Hudson/Exclusive Listing

Exclusive Royal LePage Listing
56 Lower Whitlock, Hudson
$389,900
Visite Libre: Dimanche, 25 Mars
14:00 - 16:00


Cadastral: 1832571
Lot size: 16,244.37 square feet
Built: 1991 by Builder Hans Weiner
Built: on a slab (no basement)
Estate sale: The property will be sold without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.

This comfortable bungalow is situated on a quiet street in Hudson. Features: large front entrance, dining room, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room/mud room and garage. The grounds are landscaped and this home is a 2 minute drive to the village where you have shopping, banks, pharmacy, medi-centre, schools, train and more.

Ce plain-pied confortable est situé sur une rue paisible à Hudson.  Grande entrée principale, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage/vestiaire et garage. Terrain paysagé et cette maison n`est qu`à 2 minutes en voiture du village où vous avez des magasins, des banques, une pharmacie, un centre médical, des écoles, train et plus encore. 

Inclusions:
Heat pump, hot water tank, cabana, garage door opener + 2 remotes, dishwasher, microwave, fridge, stove, washer, dryer, Generac generator – 20 KVA, propane tank, blinds, central vacuum and accessories, alarm system, water softener

Thermopompe, réservoir d`eau chaude, cabanon, ouvre-porte de garage + 2 contrôles à distance, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, génératrice Generac – 20 KVA, réservoir de propane, stores, aspirateur central et accessoires, système d`alarme, adoucisseur d`eau.

Addendum:
This beautiful home is full of sunshine and it was built on a slab.
Most of the rooms have hardwood flooring.
The kitchen has lots of cupboards and counter space.  You can entertain in un-crowded comfort in the dining room.
The kitchen, dining room and living room are open and spacious in size.
The large master bedroom has a walk in closet and ensuite bathroom.
There is a second family bath which is near the 2 other bathrooms.
The single car garage has plenty of room for storage.
The property has a back deck and it’s landscaped. The backyard is private.
This home is surrounded by lovely properties on a quiet street and it’s a 10 minute walk to the village.

Cette belle maison est ensoleillée et construite sur une dalle.
Planchers de bois franc dans la plupart des pièces.
Cuisine avec beaucoup d`armoires et d'espace de comptoir. Vous pouvez recevoir dans le confort non-encombré de la salle à manger.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont ouverts et spacieux.
La grande chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante.
Il y a une deuxième salle de bain familiale près des 2 autres salles de bain.
Garage simple avec beaucoup d'espace pour le rangement.
La propriété offre une terrasse arrière et est paysagé. La cour arrière est privée.
Cette maison est entourée de belles propriétés sur une rue paisible et se trouve à 10 minutes à pied du village.

Hydro: January 2017 to January 2018: $3,613.32
School tax: 2017- 2018, $594.76
Municipal tax 2018: $3,293.57
Roof: ~ 2012 - no receipts
Hot water tank: ~ 2015 - no receipts
Generac Generator, 20 KVA, auto system: Run on propane
Propane tank is owned. Purchased in October 2016.
Electric Forced Air Heating System
Heat Pump
Propane stove
The property will be sold without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.

Hydro: de janvier 2017 à janvier 2018: 3 613,32 $
Taxe scolaire: 2017/2018, 594,76 $
Taxes municipales 2018: 3 293,57 $
Toit: ~ 2012 - pas de reçu
Réservoir d'eau chaude: ~ 2015 - pas de reçu
Génératrice Generac, 20 KVA, système automatique: fonctionne au propane
Le réservoir de propane est acheté et non loué. Acheté en octobre 2016.
Système de chauffage électrique à air pulsé
Thermopompe
Poêle au propane
La propriété sera vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Diane + Paul Laflamme
Courtiers immobilier
Royal LePage Village
514.715.4514


 

Thursday, March 15, 2018

1510 Rue de Versailles, Saint-Lazare: $459,000

1510 Rue de Versailles, Saint-Lazare
Centris 11011432
$459,000


Built in 2004, this open concept, 2 storey home is so beautiful, you’ll want to move right in.  It has 2 finished levels plus a 2 car garage.  Features: Living room, gas fireplace, dining room, kitchen, dinette, 3 bedrooms, 2 full bathrooms, laundry room, finished playroom + office.  The private backyard has an above ground pool and a a 22’ x 16’ deck + awning.  This classic beauty is a pleasure to show. Turn key!

Construite en 2004, cette maison de 2 étages à concept ouvert est si belle, vous aurez envie d`y emménager immédiatement. 2 niveaux finis plus un garage 2 voitures. Elle offre salon avec foyer au gaz, salle à manger, cuisine, coin-repas, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, salle de lavage, salle de jeux aménagée + bureau. Cour privée avec piscine hors-terre et terrasse de 22 'x 16' + auvent. Cette beauté classique est un plaisir à faire visiter. Clé en main.






Wednesday, March 7, 2018

52 Av. Tunstall, Senneville: Visite Libre, 11 Mars

52 Av. Tunstall, Senneville
Centris 17058968
Visite Libre: Dimanche, 11 Mars
Open House: Sunday, March 11th
14:00 - 16:00


This beautiful 4 bedroom home in charming Senneville has been meticulously maintained and tastefully updated.  Picturesque windows from the dining room and family room offer a view of the private landscaped backyard which has a heated salt water pool. A close-knit  friendly community with a great recreation program for children and adults includes a pool, tennis, golf & sailing. A five minute drive from the Morgan Arboretum for walking, jogging and cross-country skiing.



Cette belle maison de 4 chambres dans la charmante ville de Senneville a été méticuleusement entretenue et mise à jour avec goût. Les fenêtres pittoresques de la salle à manger et de la salle familiale offrent une vue sur la cour privée paysagée qui dispose d'une piscine d'eau salée chauffée. Une communauté unie et accueillante avec un excellent programme de loisirs pour les enfants et les adultes comprenant une piscine, tennis, golf et voile. A cinq minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la marche, le jogging et le ski de fond.

 



This lovely 4 bedrooms property has been renovated with taste and quality. It offers you the quietness of the countryside close to downtown Montreal. The beautiful landscaped and private backyard has a heated salt water pool.
Cette belle propriété de 4 chambres a été rénovée avec goût et qualité. Elle vous offre le calme de la campagne à proximité du centre-ville de Montréal. Belle cour arrière paysagée et privée avec piscine d'eau salée chauffée.
The main floor has a good working kitchen, dining room, family room, living room, office, powder room and laundry room. All the rooms are generous is size.
L'étage principal offre une cuisine bien aménagée, salle à manger, salle familiale, salon, bureau, salle d'eau et salle de lavage. Toutes les pièces sont de dimensions généreuses.
 Enjoy country living and peaceful tranquility in this picturesque town, while still having the convenience of being on the Island of Montreal and within close proximity to public transportation and both highways.
Profitez de la vie à la campagne et de la tranquillité paisible dans cette ville pittoresque, tout en ayant la commodité d'être sur l'île de Montréal et à proximité des transports en commun et des deux autoroutes.
This close-knit environmentally friendly community with a great recreation program for children and adults includes a pool, tennis, golf and sailing. A five minute drive from the Morgan Arboretum for walking, jogging and cross-country skiing.
Une communauté unie, respectueuse de l’environnement avec un excellent programme de loisirs pour les enfants et les adultes comprenant une piscine, tennis, golf et voile. A cinq minutes en voiture de l'Arboretum Morgan pour la marche, le jogging et le ski de fond.

This address is zoned for the following public schools:
English (Lester B. Pearson School Board):
-St. Edmund Elementary (Français+)
-Dorset Elementary (Early Immersion)
-Christmas Park Elementary (Bilingual)
-Beaconsfield High School
-MacDonald High School
French (Commission Scolaire Marguerite Bourgeois):
-École Primaire Joseph-Henrico
-École Secondaire Saint-Georges

Cette adresse est zonée pour les écoles publiques suivantes:
Anglais (Commission Scolaire Lester B. Pearson):
-St. Edmund Elementary (Français+)
-Dorset Elementary (Immersion précoce)
-Christmas Park Elementary (Bilingue)
-Beaconsfield High School
-MacDonald High School
Français (Commission Scolaire Marguerite Bourgeois):
-École Primaire Joseph-Henrico
-École Secondaire Saint-Georges