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Friday, March 23, 2018

56 Lower Whitlock, Hudson/Exclusive Listing

Exclusive Royal LePage Listing
56 Lower Whitlock, Hudson
$389,900
Visite Libre: Dimanche, 25 Mars
14:00 - 16:00


Cadastral: 1832571
Lot size: 16,244.37 square feet
Built: 1991 by Builder Hans Weiner
Built: on a slab (no basement)
Estate sale: The property will be sold without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.

This comfortable bungalow is situated on a quiet street in Hudson. Features: large front entrance, dining room, living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room/mud room and garage. The grounds are landscaped and this home is a 2 minute drive to the village where you have shopping, banks, pharmacy, medi-centre, schools, train and more.

Ce plain-pied confortable est situé sur une rue paisible à Hudson.  Grande entrée principale, salle à manger, salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage/vestiaire et garage. Terrain paysagé et cette maison n`est qu`à 2 minutes en voiture du village où vous avez des magasins, des banques, une pharmacie, un centre médical, des écoles, train et plus encore. 

Inclusions:
Heat pump, hot water tank, cabana, garage door opener + 2 remotes, dishwasher, microwave, fridge, stove, washer, dryer, Generac generator – 20 KVA, propane tank, blinds, central vacuum and accessories, alarm system, water softener

Thermopompe, réservoir d`eau chaude, cabanon, ouvre-porte de garage + 2 contrôles à distance, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, génératrice Generac – 20 KVA, réservoir de propane, stores, aspirateur central et accessoires, système d`alarme, adoucisseur d`eau.

Addendum:
This beautiful home is full of sunshine and it was built on a slab.
Most of the rooms have hardwood flooring.
The kitchen has lots of cupboards and counter space.  You can entertain in un-crowded comfort in the dining room.
The kitchen, dining room and living room are open and spacious in size.
The large master bedroom has a walk in closet and ensuite bathroom.
There is a second family bath which is near the 2 other bathrooms.
The single car garage has plenty of room for storage.
The property has a back deck and it’s landscaped. The backyard is private.
This home is surrounded by lovely properties on a quiet street and it’s a 10 minute walk to the village.

Cette belle maison est ensoleillée et construite sur une dalle.
Planchers de bois franc dans la plupart des pièces.
Cuisine avec beaucoup d`armoires et d'espace de comptoir. Vous pouvez recevoir dans le confort non-encombré de la salle à manger.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont ouverts et spacieux.
La grande chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in et d'une salle de bains attenante.
Il y a une deuxième salle de bain familiale près des 2 autres salles de bain.
Garage simple avec beaucoup d'espace pour le rangement.
La propriété offre une terrasse arrière et est paysagé. La cour arrière est privée.
Cette maison est entourée de belles propriétés sur une rue paisible et se trouve à 10 minutes à pied du village.

Hydro: January 2017 to January 2018: $3,613.32
School tax: 2017- 2018, $594.76
Municipal tax 2018: $3,293.57
Roof: ~ 2012 - no receipts
Hot water tank: ~ 2015 - no receipts
Generac Generator, 20 KVA, auto system: Run on propane
Propane tank is owned. Purchased in October 2016.
Electric Forced Air Heating System
Heat Pump
Propane stove
The property will be sold without legal warranty of quality, at the buyer’s risk.

Hydro: de janvier 2017 à janvier 2018: 3 613,32 $
Taxe scolaire: 2017/2018, 594,76 $
Taxes municipales 2018: 3 293,57 $
Toit: ~ 2012 - pas de reçu
Réservoir d'eau chaude: ~ 2015 - pas de reçu
Génératrice Generac, 20 KVA, système automatique: fonctionne au propane
Le réservoir de propane est acheté et non loué. Acheté en octobre 2016.
Système de chauffage électrique à air pulsé
Thermopompe
Poêle au propane
La propriété sera vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Diane + Paul Laflamme
Courtiers immobilier
Royal LePage Village
514.715.4514


 

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